Región e idioma
El idioma determina el texto de la interfaz. La región determina los tipos de préstamo y los gastos disponibles. La moneda se elige por separado. Las elecciones explícitas se conservan en la pestaña actual del navegador.
Calculadora Hipotecaria
Estima pagos hipotecarios según la región, el tipo y la forma de pago
Tasa anual fija y pagos mensuales.
Calcular un préstamoIntroduce el importe, la tasa y el plazo para ver el resultado.
Cómo usar
- Selecciona la región y la moneda con independencia del idioma.
- Introduce el precio y el pago inicial; la diferencia es el capital prestado.
- Para China continental, elige préstamo comercial, fondo de vivienda o combinado e introduce sus tasas.
- Selecciona plazo y forma de pago. El modo de Estados Unidos permite añadir impuesto y seguro.
- Calcula las cuotas inicial y final, los totales y la tabla de pagos exportable.
Entender la estimación hipotecaria
Préstamos combinados
Las partes comercial y del fondo de vivienda se calculan por separado con su capital y tasa anual. Después se suman sus pagos mensuales. Aquí ambas partes usan el mismo plazo; las tasas no se promedian.
Cuota y gastos de vivienda
Capital más intereses incluye solo los pagos del préstamo. En el modo de Estados Unidos, el impuesto y el seguro introducidos se muestran como gastos mensuales separados. No modifican el capital ni la tabla de amortización.
Alcance de la estimación
Se supone una tasa anual fija y pagos mensuales. No se evalúan requisitos, límites locales, revisiones de tasa ni impuestos de compra. Utiliza los parámetros del contrato; no se ofrecen tasas de mercado en tiempo real.