Tabla de Amortización
Genera una tabla completa de pagos mes a mes del préstamo
Ingresa los valores arriba para generar la tabla
Cómo Usar
- Ingresa el monto total del préstamo.
- Ingresa la tasa de interés anual.
- Selecciona el plazo del préstamo en años o meses.
- Haz clic en 'Generar Tabla' para crear la tabla de amortización completa.
- La tabla muestra cómo cada pago se divide entre capital e interés.
Sobre la Amortización
¿Qué es la Amortización?
La amortización es el proceso de pagar un préstamo a través de pagos regulares e iguales en el tiempo. Cada pago cubre primero el interés mensual, luego el resto reduce el capital. Al inicio del préstamo, la mayor parte del pago va a interés. A medida que el saldo disminuye, más va al capital.
Leyendo la Tabla
En el primer pago, interés = (saldo del préstamo × tasa mensual). Capital = pago − interés. El nuevo saldo = saldo anterior − capital pagado. Con el tiempo, al disminuir el saldo, los cargos de interés disminuyen y más de cada pago va a reducir el saldo.
Interés Frontal
Con un préstamo amortizado estándar, el interés está concentrado al inicio. En una hipoteca a 30 años, en el primer año la mayor parte de cada pago es interés. Para el año 15, aproximadamente la mitad va al capital. Por eso refinanciar temprano puede ahorrar significativamente — reinicias el ciclo con más interés pagado al banco.
Usando la Tabla para Planificar
Usa la tabla de amortización para planificar pagos extra. Si pagas un mes extra de capital en el mes 1, eliminas el pago del mes 2. Hacer pagos extra regulares de capital puede acortar una hipoteca de 30 años en 5-10 años y ahorrar decenas de miles en interés.
Características Principales
- Desglose mes a mes completo de capital, interés y saldo
- Totales resumidos de pago total, capital e interés
- Tabla expandible: primeras 24 filas mostradas, con opción de ver todo
- Visualización clara de cómo el saldo del préstamo disminuye con el tiempo